诚志股份:吉祥坊wellbet发展有限公司拟收购北京中煤顺通国际贸易股份有限公司100%股权项目资产评估报告

成智份公报说法(000990)

成智份

吉祥坊wellbet开发公司

拟议收买

现在称Beijing中美顺通国际交换股份有限公司

100%股权物品资产评价演说 公报日期 2015-09-19

吉祥坊wellbet开发公司

拟议收买

现在称Beijing中美顺通国际交换股份有限公司

100%股权物品

资产评价演说

中瑞报评[2015] 080008300 号

(演说分为填充物,这卷是第填充物

中瑞国际资产评价(现在称Beijing)股份有限公司

2015年8月31日

目 录

登记簿资产付出代价表 …………………………………………. 1

资产评价演说 ………………………………………….. 2

摘 要 ……………………………………………….. 2

一、 付托方、评价单位、产权人及否则申报用户简介 … 5

二、 评价意愿坚决的 ……………………………………… 13

三、 评价女朋友和眼界 …………………………….. 13

四、 值典型及其清晰度 ………………………………. 14

五、 评价度量衡标准日 ……………………………………. 15

六、 评价比照 ……………………………………… 15

七、 评价方式 ……………………………………… 17

八、 评价顺序最后阶段议事程序和状态 …………………………. 21

九、 评价同意 ……………………………………… 24

十、评评价断定 …………………………………………. 24

十一、特殊事项阐明 ……………………………………. 26

十二、评价演说运用限度局限 …………………………….. 27

十三的、评价演说日期 ……………………………………. 27

第十四、登记簿资产付出代价药的用法说明、评价机构照片和法定代理人签名:Erro!不决定的

收费书签。

附件登记分类 …………………………………………………. 29

吉祥坊wellbet开发公司

拟议收买

现在称Beijing中美顺通国际交换股份有限公司

100%股权评价演说

登记簿资产付出代价表

本评价演说针对帮忙付托方最后阶段评价意愿坚决的所关涉经济的事项而授予的付出代价参考书启发。

一、登记簿资产评价师执意孤独、创办、美丽的事物的原始的,如资产评价原则,遵照

关于法度、法规和资产评价规则,预备本评价演说,并承当相当的的指责。

二、本评价演说记载了我们的的任务顺序和评价值。,供客户及相互关系方运用。

评价演说的辨析启发和评评价断定以评价演说中宣布的同意和运用限度局限合格证书为事先准备。

三、本评价演说说得中肯根底传达由付托方授予,评价演说中此类传达的精确

性和完整性不承当少许指责。

四、本评价演说的运用权归付托方各种的。本评价演说的评评价断定仅供付托方参考书。

运用所述评价职员的的意愿坚决的,送相互关系接管机关复核。本评价演说为秘密证件。,未

赢得付托人和U的封面答应,无正本、复制的、豁免、第三方交付或宣布。

五、我们的对该创作的题材的合法各种的权授予了喊叫的关怀。,还对他们的法度

少许设计一个版式的各种的权以誓言约束。

六、我们的提请演说用户注重,评评价断定不应被乐事总冠军的和专业综合考试冠军的。

市面上可清算价钱的付出代价以誓言约束。

中瑞国际资产评价(现在称Beijing)股份有限公司 听筒: 电报传真:010-6655.3380 66553377

地址:现在称Beijing市海淀区西直门北街 32 枫蓝国际著作楼 A 座 1608 室 邮递区号:100082 1

吉祥坊wellbet开发公司

拟议收买

现在称Beijing中美顺通国际交换股份有限公司

100%股权评价演说

吉祥坊wellbet开发公司

拟议收买

现在称Beijing中美顺通国际交换股份有限公司

100%股权物品

资产评价演说

摘 要

中瑞报评[2015] 080008300 号

以下是评价演说主体的摘。,听说评价物品的特性和谐官能。

处理评价断定,评价演说的说法应详细显示。。

一、评价意愿坚决的:这次评价是为了缓和必要

吉祥坊wellbet开发公司

拟议收买现在称Beijing中煤顺通

国际交换股份有限公司 必要100%股权。现在称Beijing中煤顺通国际参与者此次经济的交流

交换股份有限公司在评价度量衡标准日 2015 年 7 月 31 各种的资产和背债的评价,本

第二次评价的公允付出代价仅供资产背债表参考书。。

二、评价女朋友和眼界:这次评价的女朋友一

现在称Beijing中美顺通国际交换股份有限公司

在评价中

本da的各种的股票持有者权益付出代价。评价眼界是评价女朋友在评价中度量衡标准日关涉的整个资产及负

债。

三、度量衡标准评价日期:201 年 7 月 31 日。

四、付出代价典型:市面付出代价

五、评价方式:这次采取本钱法。

现在称Beijing中美顺通国际交换股份有限公司

全部股票持有者

估计当量值。

六、评价顺序最后阶段议事程序:现场考察、材料搜集与辨析、评价和估计顺序,到达评

评价断定。

七、评评价断定:

在持续降临的事先准备下,评价度量衡标准日政务会评价的资产论文付出代价 46, 万元,评

估值 47, 万元;背债论文付出代价 26, 万元,评价值 26, 万元;净资产

论文付出代价 19, 万元,评价值为 20, 万元,增值价值评价 万元,增值价值率

中瑞国际资产评价(现在称Beijing)股份有限公司 听筒: 电报传真:010-6655.3380 66553377 2

地址:现在称Beijing市海淀区西直门北街 32 枫蓝国际著作楼 A 座 1608 室 邮递区号:100082

吉祥坊wellbet开发公司

拟议收买

现在称Beijing中美顺通国际交换股份有限公司

100%股权评价演说

为 。关于详细传达,请参阅ASS归结为汇总表。

资产评价归结为汇总表

度量衡标准评价日期:201 年 7 月 31 日 单位:万元

论文付出代价 评价付出代价 增减值 增值价值率%

物品 D=C/A×100

A B C=B-A

%

动产 1 31, 31, – –

非动产 2 15, 16,316.82 4.38

流行:固定资产 3 15, 16,183.86 684.13 4.41

递延所得税资产 4 – –

资产一共 5 46, 47, 1.46

流淌背债 6 26, 26, – –

非流淌背债 7 – – –

背债一共 8 26, 26, – –

净资产(各种的者权益) 9 19, 20, 3.43

采取本钱法(资产法)

现在称Beijing中美顺通国际交换股份有限公司

全部股票持有者

评价股权付出代价,在评价度量衡标准日 2015 年 7 月 31 日,现在称Beijing中煤顺通国际交换股份有限公司

限公司全部股票持有者权益付出代价为 20, 万元(资金化算术低达1亿卢白湾份股份有限公司)

白元积分的), 增值价值评价 万元,增值价值率为 。

八、特殊事项阐明

(1)房屋建筑物为公司贿赂的商品住宅。,北建立时间滇区紫竹园路 81 号院 3 号楼 3

层,包孕 7 套著作空间,都操作过房屋各种的权证,水、暖、电、圆满的的卫生设备,运用

正规军。

涨价女朋友境的总用地面积为 平方米,国有战场运用权曾经接来

证(京海国用【2006 出】第 3792 号〗,人工战场运用权

向北方实际情形开发股份有限公司

,

著作及偷偷地车棚用地,运用权的典型是让。,战场运用最后期限 2053 年 7 月 5 日,

不切除术战场运用权实际情形涨价。

(2)到达评价度量衡标准日期,已决定的评价实际情形担保,担保权人

安然筑份股份有限公司公司

现在称Beijing宣武子公司,担保最后期限 2014 年 10 月 23 日至 2015 年 10 月 22 日,安然筑份股份有限公司

中瑞国际资产评价(现在称Beijing)股份有限公司 听筒: 电报传真:010-6655.3380 66553377 3

地址:现在称Beijing市海淀区西直门北街 32 枫蓝国际著作楼 A 座 1608 室 邮递区号:100082

吉祥坊wellbet开发公司

拟议收买

现在称Beijing中美顺通国际交换股份有限公司

100%股权评价演说

公司现在称Beijing宣武子公司授予为 8499 非常好担保赞颂10000元。到达评价度量衡标准日期,政务会评价的资产应

拿本人美国的产权。况且,我们的在评价资产中未见少许否则冠军的。。

九、评价演说运用限度局限:按现行关于规则,这次评价有效期为岁。,

自 2015 年 7 月 31 日至 2016 年 7 月 30 经济的行动了解说得中肯付出代价参考书比照,超越岁,

其评价归结为失去健康,结果我们的持续了解优先的意愿坚决的,资产必要重行评价。

中瑞国际资产评价(现在称Beijing)股份有限公司 听筒: 电报传真:010-6655.3380 66553377 4

地址:现在称Beijing市海淀区西直门北街 32 枫蓝国际著作楼 A 座 1608 室 邮递区号:100082

吉祥坊wellbet开发公司

拟议收买

现在称Beijing中美顺通国际交换股份有限公司

100%股权评价演说

吉祥坊wellbet开发公司

拟议收买

现在称Beijing中美顺通国际交换股份有限公司

100%股权物品

资产评价演说

中瑞报评[2015] 080008300 号

吉祥坊wellbet开发公司

:

中瑞国际资产评价(现在称Beijing)股份有限公司(以下略语“我公司”)领受吉祥坊wellbet开展

股份有限公司付托,如国籍关于资产评价职员的的规则,契合创办性、孤独、美丽的事物、迷信的原始的,

依公认的资产评价方式,对

吉祥坊wellbet开发公司

拟议收买现在称Beijing中煤顺通国际交换股

份股份有限公司 100%股权商定所关涉的

现在称Beijing中美顺通国际交换股份有限公司

在评价中度量衡标准日

各种的资产和背债的评价。评价人已依商定对付托评价的资产最后阶段评价。

地勘查、市面考察与查询,对

现在称Beijing中美顺通国际交换股份有限公司

在 2015 年 7 月 31 日

市面付出代价表达美丽的事物。资产评价归结为演说如次:

一、 付托方、评价单位、产权人及否则申报用户简介

物品一负责人

吉祥坊wellbet开发公司

,评价单位为现在称Beijing中煤顺通国际交换

份股份有限公司。

(一) 次要概略

1. 工商业船舶的国籍

企业名称:

吉祥坊wellbet开发公司

营业单位营业执照登记簿号:440400000090261

法定代理人:杨绍伊

创办日期:2000年 年 11 月 6 日

登记簿地址:朱哈市香洲区红山路 288 珠海国际科学与技术大厦 1403

公司典型:有限指责公司(大肚子独资)

中瑞国际资产评价(现在称Beijing)股份有限公司 听筒: 电报传真:010-6655.3380 66553377 5

地址:现在称Beijing市海淀区西直门北街 32 枫蓝国际著作楼 A 座 1608 室 邮递区号:100082

吉祥坊wellbet开发公司

拟议收买

现在称Beijing中美顺通国际交换股份有限公司

100%股权评价演说

经营眼界

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注